22 Rue du Général Forestier, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Forestier, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 26.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue du Général Forestier, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 517 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Forestier
Les 3 ventes au 22 Rue du Général Forestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Forestier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Forestier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Forestier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 22 Rue du Général Forestier se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Forestier par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Forestier se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 19.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
