34 Rue du Lac, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue du Lac, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 982 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 982 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 34 Rue du Lac se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lac par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lac se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 25.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
