45 Rue du Lac, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue du Lac, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pommeraye.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 816 mètres
Ventes au 45 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 45 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 45 Rue du Lac se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lac se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -13.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
