31 Rue du Pavillon, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du Pavillon, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 2040CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pavillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 31 Rue du Pavillon se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pavillon par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pavillon se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 0.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
