9 Rue du Picotin, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Picotin, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue du Picotin, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 212AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Picotin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Picotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Picotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Picotin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Picotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Picotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Picotin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Picotin par rapport à la voie
Sur Rue du Picotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 9 Rue du Picotin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Picotin par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Picotin se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 16.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
