35 Rue du Pirouet, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pirouet, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue du Pirouet, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 2120BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pirouet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pirouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pirouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pirouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pirouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pirouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pirouet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pirouet par rapport à la voie
Sur Rue du Pirouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 35 Rue du Pirouet se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pirouet par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pirouet se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 40.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
