8 bis Rue Joachim du Bellay, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 bis Rue Joachim du Bellay, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pommeraye.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Joachim du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 8 bis Rue Joachim du Bellay se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Joachim du Bellay se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -25.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
