2 Rue Marc Leclerc, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Leclerc, affiche un prix moyen de 1 531 €/m²0 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Marc Leclerc, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 2950BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue Marc Leclerc se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Leclerc se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -21.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
