2 Rue Marc Leclerc, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Leclerc, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Marc Leclerc, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 2950BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue Marc Leclerc se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Leclerc par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Leclerc se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -21.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
