8 bis Rue Marc Leclerc, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marc Leclerc, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 bis Rue Marc Leclerc, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 2950BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Roseraie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Victor à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marc Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marc Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marc Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marc Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 bis Rue Marc Leclerc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marc Leclerc par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marc Leclerc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -15.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
