39 Rue Nationale, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Nationale, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 204ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 39 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 39 Rue Nationale se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Nationale se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -2.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
