46 Rue Nationale, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 46 Rue Nationale, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Mesnil-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 204ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 46 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 46 Rue Nationale se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nationale par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Nationale se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -17.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
