31 Rue Nationale, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue Nationale, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 212AL, - Parcelle n°0347 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nationale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 31 Rue Nationale se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nationale se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 0.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
