2 Square Beauséjour, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Square Beauséjour, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montjean-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 212ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tournebride à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Mercier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Square Beauséjour par rapport à la voie
Sur Square Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Square Beauséjour se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Beauséjour par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Beauséjour se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Mauges-sur-Loire et 17.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
