8 Place du chateau colbert, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du chateau colbert, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place du chateau colbert, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 23 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du chateau colbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du chateau colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du chateau colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du chateau colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du chateau colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du chateau colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du chateau colbert dans son marché local
Prix du 8 Place du chateau colbert par rapport à la voie
Sur Place du chateau colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Place du chateau colbert se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du chateau colbert par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du chateau colbert se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -13.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 8 Place du chateau colbert à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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