31 Rue alexandre marcel, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue alexandre marcel, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°29 et du 4.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue alexandre marcel, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1184 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 446 mètres
Ventes au 31 Rue alexandre marcel
Les 2 ventes au 31 Rue alexandre marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue alexandre marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue alexandre marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue alexandre marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue alexandre marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue alexandre marcel dans son marché local
Prix du 31 Rue alexandre marcel par rapport à la voie
Sur Rue alexandre marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 31 Rue alexandre marcel se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue alexandre marcel par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue alexandre marcel se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -16.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
