45 Rue alphonse daudet, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue alphonse daudet, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue alphonse daudet, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 657 mètres
Ventes au 45 Rue alphonse daudet
Une vente a été recensée au 45 Rue alphonse daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue alphonse daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue alphonse daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue alphonse daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue alphonse daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue alphonse daudet dans son marché local
Prix du 45 Rue alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 45 Rue alphonse daudet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue alphonse daudet par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue alphonse daudet se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 9.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
