12 Rue boileau, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue boileau, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue boileau, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue boileau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue boileau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue boileau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue boileau par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue boileau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -2.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
