31 Rue briancon, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue briancon, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue briancon, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue briancon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue briancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue briancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue briancon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue briancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue briancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue briancon dans son marché local
Prix du 31 Rue briancon par rapport à la voie
Sur Rue briancon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 31 Rue briancon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue briancon par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue briancon se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -17.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
