2 Rue de la fourchette, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la fourchette, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la fourchette, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la fourchette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la fourchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la fourchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la fourchette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fourchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fourchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la fourchette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la fourchette par rapport à la voie
Sur Rue de la fourchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue de la fourchette se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la fourchette par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la fourchette se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -12.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 2 Rue de la fourchette à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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