23 Rue de la vendée, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue de la vendée, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la vendée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Rue de la vendée se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la vendée par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la vendée se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -14.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
