22 Rue du cardinal lucon, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du cardinal lucon, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du cardinal lucon, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 251 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du cardinal lucon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du cardinal lucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du cardinal lucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du cardinal lucon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du cardinal lucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du cardinal lucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du cardinal lucon dans son marché local
Prix du 22 Rue du cardinal lucon par rapport à la voie
Sur Rue du cardinal lucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 22 Rue du cardinal lucon se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du cardinal lucon par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du cardinal lucon se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -18.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 22 Rue du cardinal lucon à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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