2 Rue du dauphin, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du dauphin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du dauphin, 49360 Maulévrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 59 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du dauphin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du dauphin dans son marché local
Prix du 2 Rue du dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue du dauphin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du dauphin par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du dauphin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -13.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Rue du dauphin à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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