2 Rue du val de moine, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du val de moine, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du val de moine, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du val de moine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du val de moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du val de moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du val de moine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val de moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du val de moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du val de moine dans son marché local
Prix du 2 Rue du val de moine par rapport à la voie
Sur Rue du val de moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue du val de moine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du val de moine par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du val de moine se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -10.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 Rue du val de moine à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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