24 Rue du verger, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du verger, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du verger, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Economique à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 717 mètres
Ventes au 24 Rue du verger
Une vente a été recensée au 24 Rue du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du verger dans son marché local
Prix du 24 Rue du verger par rapport à la voie
Sur Rue du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 24 Rue du verger se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du verger par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du verger se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 10.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 24 Rue du verger à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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