7 Rue sainte catherine, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue sainte catherine, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue sainte catherine, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue sainte catherine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue sainte catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue sainte catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue sainte catherine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue sainte catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue sainte catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue sainte catherine dans son marché local
Prix du 7 Rue sainte catherine par rapport à la voie
Sur Rue sainte catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 7 Rue sainte catherine se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue sainte catherine par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue sainte catherine se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -29.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 7 Rue sainte catherine à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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