22 Avenue du Haut Anjou, 49330 Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Haut Anjou, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Avenue du Haut Anjou, 49330 Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miré.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Haut Anjou à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Guinebert à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Haut Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Haut Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Haut Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Haut Anjou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Haut Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Haut Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Haut Anjou dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Haut Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 22 Avenue du Haut Anjou se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Haut Anjou par rapport à Miré et à Maine-et-Loire
À Miré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Haut Anjou se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Miré et -26.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miré a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 862 €/m² au premier semestre 2025.
