8 Avenue du Haut Anjou, 49330 Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Haut Anjou, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue du Haut Anjou, 49330 Miré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Miré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Haut Anjou à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Guinebert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Haut Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Haut Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Haut Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Haut Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Haut Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Haut Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Haut Anjou dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Haut Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 8 Avenue du Haut Anjou se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Haut Anjou par rapport à Miré et à Maine-et-Loire
À Miré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Haut Anjou se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Miré et -46.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miré a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 862 €/m² au premier semestre 2025.
