1 Allée du Tennis, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Tennis, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Allée du Tennis, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Tennis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Tennis dans son marché local
Prix du 1 Allée du Tennis par rapport à la voie
Sur Allée du Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 1 Allée du Tennis se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Tennis par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Tennis se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -43.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
