2 Chemin des Tiers, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tiers, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin des Tiers, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Tiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Chemin des Tiers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tiers par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tiers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -35.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
