2 Route de Baugé, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Baugé, affiche un prix moyen de 1 224 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de Baugé, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 736 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Baugé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Baugé dans son marché local
Prix du 2 Route de Baugé par rapport à la voie
Sur Route de Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Route de Baugé se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Baugé par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baugé se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -37.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
