2 Route du Clos, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Clos, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Route du Clos, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Clos
Une vente a été recensée au 2 Route du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Clos dans son marché local
Prix du 2 Route du Clos par rapport à la voie
Sur Route du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Route du Clos se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Clos par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Clos se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -31.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
