1 Rue du Lavoir, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Lavoir, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 1 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -35.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
