7 Rue du Lavoir, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Lavoir, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -35.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
