31 Route d'Angers, 49310 Montilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 31 Route d'Angers, 49310 Montilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Montilliers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilliers à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Joseph à 213 mètres
Ventes au 31 Route d'Angers
Une vente a été recensée au 31 Route d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Angers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 31 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 31 Route d'Angers se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Angers par rapport à Montilliers et à Maine-et-Loire
À Montilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Angers se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montilliers et -22.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montilliers a baissé de 26.27 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au premier semestre 2025.
