4 Route d'Angers, 49310 Montilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route d'Angers, 49310 Montilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montilliers.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilliers à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 4 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 4 Route d'Angers se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Angers par rapport à Montilliers et à Maine-et-Loire
À Montilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Angers se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Montilliers et -28.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montilliers a baissé de 26.27 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au premier semestre 2025.
