8 Rue de l'Eau Vive, 49310 Montilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue de l'Eau Vive, 49310 Montilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montilliers.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Joseph à 477 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Rue de l'Eau Vive se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eau Vive par rapport à Montilliers et à Maine-et-Loire
À Montilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eau Vive se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Montilliers et -9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montilliers a baissé de 26.27 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au premier semestre 2025.
