2 Rue des Charmilles, 49310 Montilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Charmilles, 49310 Montilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montilliers.
1 niveau - 4 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Joseph à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Montilliers et à Maine-et-Loire
À Montilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Montilliers et -26.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montilliers a baissé de 26.27 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au premier semestre 2025.
