12 Rue des Futaies, 49310 Montilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Futaies, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Futaies, 49310 Montilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montilliers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Futaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Futaies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Futaies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Futaies par rapport à la voie
Sur Rue des Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 12 Rue des Futaies se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Futaies par rapport à Montilliers et à Maine-et-Loire
À Montilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Futaies se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montilliers et -15.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montilliers a baissé de 26.27 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au premier semestre 2025.
