Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montreuil-Bellay (49260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montreuil-Bellay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montreuil-Bellay est 80.26 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Montreuil-Bellay est 44.47 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Bellay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au premier semestre 2024 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024.
Montreuil-Bellay compte 3716 habitants en 2022, avec 65.28 % de propriétaires et 54.84 % de locataires. Elle totalise environ 2044 logements, dont 1743 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.26 %) contre 20.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.62 %), de deux pièces (5.42 %) , de trois pièces (18.95 %), de quatre pièces (25.78 %) et de cinq pièces et plus à (48.23 %). Près de 78.74 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.82 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montreuil Immobiler
montreuil bellay 49260
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