3 Allée Abel Gance, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée Abel Gance, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1327 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Abel Gance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Abel Gance dans son marché local
Prix du 3 Allée Abel Gance par rapport à la voie
Sur Allée Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Allée Abel Gance se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Abel Gance par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Abel Gance se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 47.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
