7 Allée Balmat Paccard, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Balmat Paccard, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Allée Balmat Paccard, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Balmat Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Balmat Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Balmat Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Balmat Paccard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Balmat Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Balmat Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Balmat Paccard dans son marché local
Prix du 7 Allée Balmat Paccard par rapport à la voie
Sur Allée Balmat Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 7 Allée Balmat Paccard se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Balmat Paccard par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Balmat Paccard se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 55.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
