3 Allée de l'Ormeau, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée de l'Ormeau, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 94 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 3 Allée de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Allée de l'Ormeau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Ormeau par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Ormeau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 34.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
