3 Allée de l'Ormeau, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée de l'Ormeau, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 94 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 3 Allée de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Ormeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Allée de l'Ormeau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Ormeau par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Ormeau se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 33.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
