9 Allée de la Rongère, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Rongère, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Allée de la Rongère, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Rongère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Rongère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Rongère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Rongère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Rongère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Rongère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Rongère dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Rongère par rapport à la voie
Sur Allée de la Rongère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 9 Allée de la Rongère se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Rongère par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Rongère se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 63.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
