2 Allée de Rome, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Rome, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 et de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de Rome, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Rome dans son marché local
Prix du 2 Allée de Rome par rapport à la voie
Sur Allée de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Allée de Rome se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Rome par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Rome se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 20.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
