23 Allée de Rome, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Rome, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Allée de Rome, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemagne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Rome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Rome dans son marché local
Prix du 23 Allée de Rome par rapport à la voie
Sur Allée de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 23 Allée de Rome se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Rome par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Rome se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 40.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
