3 Allée de Rome, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Rome, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée de Rome, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danemark à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Rome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Rome dans son marché local
Prix du 3 Allée de Rome par rapport à la voie
Sur Allée de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Allée de Rome se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Rome par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Rome se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 27.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
