9 Allée de Vienne, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Vienne, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Allée de Vienne, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autriche à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 670 mètres
Ventes au 9 Allée de Vienne
Une vente a été recensée au 9 Allée de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Vienne dans son marché local
Prix du 9 Allée de Vienne par rapport à la voie
Sur Allée de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 9 Allée de Vienne se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Vienne par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Vienne se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 17.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
