3 Allée des Ecoulées, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ecoulées, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allée des Ecoulées, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Huez à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ecoulées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ecoulées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ecoulées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ecoulées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecoulées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ecoulées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ecoulées dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ecoulées par rapport à la voie
Sur Allée des Ecoulées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Allée des Ecoulées se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ecoulées par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ecoulées se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 47.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
