1 Allée des Gleneaux, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Gleneaux, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Allée des Gleneaux, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Gleneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Gleneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Gleneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Gleneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gleneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Gleneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Gleneaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Gleneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Gleneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Allée des Gleneaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Gleneaux par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Gleneaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
