10 Allée des Prunus, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Allée des Prunus, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autriche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Prunus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 10 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 10 Allée des Prunus se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Prunus par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Prunus se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 38.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
